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全面!住宅裝修防水注意事項(xiàng),值得收藏
發(fā)布時(shí)間：2019-07-20 01:49:36 瀏覽次數(shù)：24 返回列表
全面!住宅裝修防水注意事項(xiàng),值得收藏 防水施工是住宅裝修中非常重要的部分,不少?zèng)]有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主可能會(huì)有這樣的疑問"新房交付前不是已經(jīng)做過防水了嗎,怎么裝修時(shí)還要做防水?"現(xiàn)給大家介紹家裝防水過程中的常見問題. portant; overflow-wrap: break-word !important;"> 新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,勢(shì)必破壞原有防水層,容易造成漏水.比如廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方,只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水,就會(huì)在樓板內(nèi)形成竄水滲漏到樓下,影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大財(cái)產(chǎn)損失和發(fā)生法律糾紛.另外,如果裝修結(jié)束后發(fā)現(xiàn)滲漏重新補(bǔ)做防水,造價(jià)大約是裝修之前做防水的3~5倍.為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,新房裝修必須做防水. 裝修防水工程,有別于住宅房屋在建造過程中所做的首次防水施工,可以稱之為二次或再次防水施工. 裝修,水電改造先行,水電改造結(jié)束后,即可進(jìn)行防水施工,即在瓷磚等未鋪設(shè)前就將防水層施工于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)之上. 一般來講,廁浴間的地面和墻面、廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面、管道和地漏等穿越樓板處都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理. 住宅裝修首選防水涂料,現(xiàn)在市場(chǎng)上常用的家裝防水涂料主要有:①聚氨酯類;②丙烯酸類;③聚合物水泥類;④水泥灰漿類.這些涂料具有各自的優(yōu)勢(shì),可以根據(jù)需求選擇. 聚氨酯類防水涂料,具有很好的彈性和延伸性,單就涂膜質(zhì)量而言,是各類涂料中綜合性能最為突出的,但其施工周期較長(zhǎng),價(jià)格較貴. 丙烯酸類防水涂料,施工方便,環(huán)保,涂膜性能也較好,價(jià)格適中,在家裝防水中用得較多. 聚合物水泥類防水涂料是一種剛?cè)嵯酀?jì)的涂料,施工方便,環(huán)保無(wú)毒,也是不錯(cuò)的選擇. 防水灰漿類涂料,涂膜強(qiáng)度高,與基層結(jié)合好,可直接粘貼瓷磚,經(jīng)濟(jì)實(shí)用;但因其屬于剛性防水材料,不適合可能存在沉降的部位. 總的來說,在各類防水涂料中,性能較好的是聚氨酯類,性價(jià)比較好的是丙烯酸類和 JS涂料,而灰漿類涂料則經(jīng)濟(jì)實(shí)用.市面上大多數(shù)的防水涂料都屬于水溶性材料,很多商家宣稱水溶性涂料是環(huán)保材料,而稱油溶性防水涂料是不環(huán)保的.實(shí)際上,這種說法是不準(zhǔn)確的,是水溶性還是油溶性不是判斷環(huán)保涂料的標(biāo)準(zhǔn).不管是水溶性還是油溶性防水涂料,只要經(jīng)過國(guó)家相關(guān)環(huán)保認(rèn)證,比如中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證等,這些材料就是環(huán)?？煽康?可以放心使用. 住宅防水施工的一般步驟為:基層處理→細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理→防水底涂→大面積涂刷→閉水試驗(yàn)→做保護(hù)層. ◆基層處理 1)仔細(xì)清掃基面,去除浮塵,并去除水泥結(jié)塊和松動(dòng)物. 2)對(duì)管根、排水孔、陰陽(yáng)角、墻面水電改后留下的孔洞等部位進(jìn)行特殊處理,處理完畢后用毛刷掃除遺留灰塵. 3)用剛性防水材料(如堵漏寶、填縫劑等)涂刷管根、陰陽(yáng)角等區(qū)域. 處理后的基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈,無(wú)浮灰和油污,細(xì)部處理完整無(wú)遺漏. ◆涂刷防水層應(yīng)遵循的原則和標(biāo)準(zhǔn) 刮涂防水層要按照先細(xì)部(管根、漏水孔等)后大面(墻面和地面)的原則.陰陽(yáng)角宜作成圓弧形;大面積防水施工前,按設(shè)計(jì)要求在留設(shè)凹槽內(nèi)嵌填密封材料;在天溝、檐溝、陰陽(yáng)角,管根等節(jié)點(diǎn)處,應(yīng)用防水涂料進(jìn)行增強(qiáng)處理.大面涂刷時(shí),防水涂料應(yīng)滿涂,與基層粘結(jié)牢固,表面應(yīng)平整,無(wú)遺漏、無(wú)氣泡、無(wú)裂紋、無(wú)脫層,卷起部位涂刷高度基本一致,厚度須滿足產(chǎn)品的規(guī)定要求. ◆防水施工驗(yàn)收 閉水試驗(yàn)和淋水試驗(yàn)可驗(yàn)證防水層的防水效果.對(duì)于廁浴間、廚房等,防水施工的驗(yàn)收可采取閉水試驗(yàn).做閉水試驗(yàn)時(shí)要封好門口及下水口,最高點(diǎn)蓄水層深度不少于20mm,蓄水時(shí)間不少于24h.觀察樓下廁浴間等是否有滲水痕跡,用手觸摸可疑處確認(rèn)是否漏水,檢查是否有滲漏點(diǎn).如驗(yàn)收不合格,防水工程必須整體重做后,重做閉水試驗(yàn)驗(yàn)收.對(duì)于輕質(zhì)墻體,應(yīng)采取淋水試驗(yàn).即用水管在做好防水的墻面自上而下不間斷噴淋3~4min,4h后觀察墻體另一側(cè)有無(wú)滲透. ◆保護(hù)層的施工 防水層做好后還要在上面繼續(xù)貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果破損處得不到修補(bǔ)或沒有被發(fā)現(xiàn),將來必然會(huì)引起滲漏,因此防水層做好后要再做一層保護(hù)層.通常采用水泥+界面劑+剛性防水材料,攪拌均勻后涂刷,這種混和物凝結(jié)后強(qiáng)度超過一般混凝土材料,同時(shí)因?yàn)榧尤肓藙傂苑浪牧弦膊皇橐坏婪浪琳?一舉兩得. 由于住宅建筑類型、所選材料及其施工工藝的不同,工期也有所不同.以丙烯酸和聚合物水泥類防水涂料為例,做防水一般需要3d左右的時(shí)間,其中基層處理一般為 1~2h,一般涂刷3遍防水涂料,每遍間隔 4~8h(-材料依材料說明書為準(zhǔn)).防水層施工完成后,完全干燥的時(shí)間一般在12h左右,一般宜第一天下午施工后,第二天中午進(jìn)行閉水試驗(yàn). |
