開發(fā)商:上海吉富紳

物業(yè)公司:富紳物業(yè)

總建筑面積13萬方  5萬方寫字樓,2萬方的街鋪,2萬方的-,4萬方的的停車位

總體量:150套

面積:40—500平

層高:1樓5.4—5.8米,2樓4.5米

均價:6.5—9.8萬

總價:300萬起

得房率:80%

物業(yè)費:18塊

租金:一樓11塊左右,二樓5塊左右.

首付:5成

富紳商業(yè)中心優(yōu)勢,賣點.

1,地段,青浦主城區(qū),周邊20多個成熟小區(qū).政府機構(gòu)圍繞,周邊住宅已達到4萬左右均價.且2公里范圍內(nèi)沒有競品.

2,17條交通線路在本項目?？?地鐵17號線1公里,交通四通八達,滬青平5分鐘上G50,崧澤高架明年通車,屆時到達虹橋只需15分鐘車程.

3.周邊常住人口2公里范圍內(nèi)15萬人.一路之隔中山醫(yī)院年門診量250萬人次.自帶兩棟5a甲級辦公和公寓住戶3000人消費群體,-日均人流量7000人次.2公里范圍內(nèi)住戶就近消費都會首選富紳商業(yè)中心.

4,全部實體鋪,部分可重餐飲,成熟招商運營,品牌商家,肯德基,星巴克,必勝客,味千拉面,永和大王,等等.已經(jīng)入住運營多年,收益穩(wěn)定.

5.自持2萬方-,4萬方地下停車庫,車位1500個.解決停車困難問題,得房率高80%-85%得房率,層高一樓5.4-5.8米,部分可隔成兩層,大大提高使用率.

6,已經(jīng)運營6年之久,過了需要的養(yǎng)鋪期已經(jīng)非常成熟,統(tǒng)一運營管理10年,無需業(yè)主勞心費神去找租客.專業(yè)的運營團隊,成熟的合作品牌商家,鋪鋪滿租.無空鋪.

7,首付5成貸5成,可提前抵扣5/5/6的回報.靈活交易.降低購買者的資金壓力.

溫馨提示:

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2.提前來電預(yù)約售樓處,可得開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠壹萬元到叁萬元不等

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5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動,介紹朋友購買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實物禮包

活動說明:

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