平江風(fēng)華.   項(xiàng)目是由中國北方最具有影響力之一的天房集團(tuán)與南方的全國前10強(qiáng)的金地集團(tuán)兩家最早一批上市的行業(yè)巨頭開發(fā).除擁有得天獨(dú)厚的平江新城核心位置、成熟的三大商圈配套、雙輕軌、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)外它總占地面積24324.6平、建筑面積29189.49平、容積率僅1.2、建筑密度28%、綠化率30%,可以說是真正義意上的低密別墅區(qū)樓盤、項(xiàng)目定位為金地集團(tuán)高端產(chǎn)品風(fēng)華系,是金地集團(tuán)根據(jù)蘇州的人文特點(diǎn)及蘇州的整體氣質(zhì)打造的新中式風(fēng)格.

性質(zhì):一拖二沿街底商

運(yùn)營模式:統(tǒng)一運(yùn)營5年, 第一年4%第二年5%后三年19分成

地址:姑蘇區(qū)廣濟(jì)北路和蘇站路交叉口

地域:蘇州.姑蘇區(qū),  面積:95㎡～146㎡,

體量:26套,首付:6成,

產(chǎn)權(quán):40年,物業(yè)費(fèi):5.8塊 (平/月),

層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米

開間:3.4米-5.4米,進(jìn)深:8.9米-13.2米,

項(xiàng)目優(yōu)勢::

周邊高端商業(yè)的匱乏:目前平江新城主要以一些老小區(qū)為主、居住為本地居民,他們有相當(dāng)強(qiáng)的消費(fèi)能力,但目前缺乏對應(yīng)的高端消費(fèi)的地方,我們項(xiàng)目由此也應(yīng)運(yùn)而生.

超高得房率95%,商鋪內(nèi)無承重墻,墻體可敲,格局方正;

現(xiàn)鋪,即買即收益,回報(bào)穩(wěn)定:我們目前已租的商鋪來看,租金基價(jià)在120元/平,投資回報(bào)率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會越來越高.

獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可正常貸款.

周邊商務(wù)樓、居住社區(qū)云集,固定優(yōu)質(zhì)消費(fèi)客群(30萬)龐大穩(wěn)定.

鋪鋪純沿街,沿主干道,廣告效應(yīng)極強(qiáng),極大方便客源導(dǎo)入.

品牌開發(fā)商保駕護(hù)航,30%自持20%公司購買(廣濟(jì)北路).

超高性價(jià)比:中銳與當(dāng)代萬國府一樓商鋪售價(jià)在5-6萬一平,而且已經(jīng)售罄,我們位置和產(chǎn)品昭示面都比他們更好,現(xiàn)在均價(jià)三萬多,應(yīng)該算是投資的最好機(jī)會.

溫馨提示:

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5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動,介紹朋友購買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包;

活動說明:

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